İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi İlave Nazım İmar Planı (417 Ada 1 Parsel) Hakkında Rapor

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.10.2015 tarih, 05/988 sayılı kararı ile kabul edilerek 26.11.2015 tarihinde askıya çıkarılan İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi İlave Nazım İmar Planı’na (417 Ada, 1 Parseli içeren);

Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’nin Genel Planlama Esasları başlıklı 7.maddesinde tanımlanan; 

a. Planlar kamu yararı amacıyla yapılır, 

f. Doğal, tarihi ve kültürel değerlerin koruma ve kullanma dengesinin sağlanması esastır,

l. “Korunacak alanların çevresinde yapılan planlar ise bu alanların hassasiyeti dikkate alınarak hazırlanır” şeklinde ifadelendirilen Planlama Esasları’na kamu yararı içermemesi, doğal sit alanına olumsuz etkisi, doğal sit alanına hassasiyet göstermemiş olması nedenleriyle aykırıdır

İmar Planı Revizyon İlaveleri başlıklı 25.madde 2) “İmar Planları’nın ihtiyaca cevap vermediği durumlarda mevcut plana bitişik ve mevcut planın genel arazi kullanım kararları ile süreklilik, bütünlük ve uyum sağlayacak biçimde yönetmelikte belirtilen ilke esas ve standartlara uygun olarak ilave imar planı yapılabilir” koşulu yer almaktadır.

Ilıca Mahallesi 417 Ada, 1 Parsel için İlave Nazım İmar Planı Çeşme ve Ilıca yerleşimlerinin mevcut imar planlarının hangi ihtiyaca cevap vermediğine yönelik bir araştırma, analiz ve rapora dayanmadığından, yönetmeliğin bu maddesine açıkça aykırıdır. 

Özetle belirtilen nedenlerle bu planın 3194 Sayılı İmar Kanunu’na ve Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’ne aykırı olması, birinci derece doğal sit alanının tahribine yol açacak olması nedenleriyle itiraz ediyor, ilgili İlave Nazım İmar Planı’nın iptal edilmesini, alanın makilik, fundalık alan statüsünün sürmesine yönelik plan kararı alınmasını talep ediyoruz. 

Mimarlar Odası İzmir Şubesi Yönetim Kurulu 24.12.2015